Gran Oportunidad: Finca situada en la zona de Jaén a la Venta

Andujar

Ref. 1019
venta: 6.700.000 

Finca situada en la zona de Jaén con una superficie de 1.361,74 Has, es una dehesa bien cubierta de arbolado y muy cuidada de la que se extrae corcho de los alcornoques existentes en la misma, habiendo sido la última extracción en 2015.

En la finca pasta una ganadería mansa con 200 nodrizas y una ganadería brava con 100 nodrizas, tanto las nodrizas mansas como las bravas cuentan con derechos de la PAC.

Asimismo se dispone de un número de registro de ganadería porcina, que admite 150 animales (actualmente solo se emplea este número para arrendar la montanera).

Es coto de caza (en la finca hay tres manchas donde se pueden hacer ganchos y monterías), actualmente arrendado a una asociación de cazadores, con caza mayor (venados, gamos, muflones, jabalíes) y menor (perdiz, tórtola, paloma).

La finca consta de las siguientes infraestructuras:

▪ Cortijo principal con 10 dormitorios, comedor, cuarto de estar, cocina y despensa, dos cuartos de baño y un cuarto de aseo (no dispongo de planos de la casa), naves para almacenamiento de piensos y forraje, cuadras, cochiqueras etc. El cortijo tiene agua corriente y el suministro de energía eléctrica procede de paneles fotovoltaicos

▪ 2 viviendas para vaqueros.

▪ Una vivienda para un guarda.

▪ Tentadero.

▪ Manga de tratamientos.

▪ Cercados para manejo de ganado.

▪ Cercados para engorde del ganado.

▪ Cercados para la cría de ganado.

▪ Tres sondeos con bombas alimentadas por paneles fotovoltaicos.

▪ Dos sondeos con bombas alimentadas por grupos de combustión interna.

▪ Siete pozos sin bombas para extraer agua, uno de los cuales perteneció a una antigua mina.

▪ Abrevaderos para ganado.

▪ Una red de tuberías para conectar los pozos y sondeos, entre sí y con los abrevaderos.

De la finca se obtiene ingresos por las siguientes partidas:

▪ Venta de ganado manso, y bravo de desecho, para carne.

▪ Venta de ganado bravo para lidia.

▪ Arrendamiento de la caza.

▪ Arrendamiento de la montanera.

▪ Venta de corcho.

▪ Subvenciones de la PAC por un valor de unos 110.000 €/año

Parcela 1.361,74 m2
Precio/m² 4.920
Luz
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